Immobilienverwaltung in Schlieren & Zürich

Professionelle Verwaltung von Stockwerkeigentum (STWE), Mietliegenschaften und Mehrfamilienhäusern, persönlich, transparent und effizient.

Ihre Liegenschaft
in besten Händen.

Wir übernehmen die professionelle Verwaltung von Stockwerkeigentum (STWE), Mietliegenschaften und Mehrfamilienhäusern, persönlich, transparent und effizient.

Familiengeführte Aktiengesellschaft in Schlieren. Wir betreuen Liegenschaften im Limmattal, in Zürich und der übrigen Deutschschweiz.

Unverbindliche Offerte

Modernes Mehrfamilienhaus in der Schweiz, professionelle Immobilienverwaltung und Bewirtschaftung durch die Wohnliegenschaften Management AG in Schlieren bei Zürich

Immobilienbewirtschaftung

Werterhalt mit Weitsicht.

Unsere Leistungen

Verwaltung für jede Art von Liegenschaft.

Ob Eigentümergemeinschaft, Renditeobjekt oder Mehrfamilienhaus: kaufmännisch und technisch aus einer Hand.

STWE-Verwaltung (Stockwerkeigentum)

Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
Protokollführung und Umsetzung der Beschlüsse
Budget, Jahresrechnung und Erneuerungsfonds
Durchsetzung von Reglement und Hausordnung
Ansprechpartner für alle Stockwerkeigentümer

Verwaltung von Mietliegenschaften

Vermietung und Wiedervermietung inkl. Inserate und Besichtigungen
Mietverträge, Mietzinsanpassungen und Kündigungen
Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Mieterbetreuung und Anlaufstelle bei Anliegen
Mietzinsinkasso und Mahnwesen

Bewirtschaftung von Mehrfamilienhäusern

Technischer Unterhalt und Koordination der Hauswartung
Handwerker-Management und Offertenvergleich
Versicherungen und Abwicklung von Schadenfällen
Liegenschaftsbuchhaltung und transparentes Reporting
Sanierungs- und Unterhaltsplanung für den Werterhalt

So einfach geht es

In vier Schritten zur sorgenfreien Verwaltung.

Erstgespräch

Sie schildern uns Ihre Liegenschaft und Ihre Erwartungen. Unverbindlich.

Offerte

Innert weniger Arbeitstage, mit klaren Leistungen und ohne versteckte Kosten.

Übernahme

Wir übernehmen die Unterlagen und informieren Mieter und Eigentümer, ohne Unterbruch.

Laufende Betreuung

Bewirtschaftung, Abrechnungen, Unterhalt und regelmässiges Reporting.

Warum wir

Persönlich statt anonym.
Transparent statt kompliziert.

Bei uns haben Sie einen direkten Ansprechpartner, der Ihre Liegenschaft kennt.

Familienunternehmen mit zwei Generationen

Ein Vater und zwei Söhne, erfahren, persönlich haftbar und erreichbar.

Transparente Kommunikation

Klare Abrechnungen und regelmässiges Reporting. Sie wissen jederzeit Bescheid.

Effiziente, digitale Prozesse

Digitale Abläufe und ein eigenes Immobilien-Ökosystem, schnell und nachvollziehbar.

Regional verankert in Schlieren

Bahnhofstrasse 6, Schlieren, kurze Wege im Limmattal und Grossraum Zürich.

Häufige Fragen

Fragen zur Immobilienverwaltung.

Was macht eine Immobilienverwaltung?

Die kaufmännische und technische Betreuung einer Liegenschaft: Vermietung, Mietzinsinkasso, Nebenkostenabrechnung, Buchhaltung und Unterhalt. Bei Stockwerkeigentum zusätzlich die Eigentümerversammlung und die Umsetzung der Beschlüsse.

Was kostet eine Immobilienverwaltung in der Schweiz?

Marktüblich sind 4–6 % der Nettomietzinseinnahmen, bei Stockwerkeigentum eine Pauschale pro Einheit und Jahr. Sie erhalten eine unverbindliche Offerte ohne versteckte Kosten.

Was ist der Unterschied zwischen STWE-Verwaltung und der Verwaltung von Mietliegenschaften?

Die STWE-Verwaltung vertritt die Eigentümergemeinschaft: Versammlungen, Protokolle, Erneuerungsfonds. Bei Mietliegenschaften geht es um Vermietung, Mieterbetreuung und Inkasso. Wir bieten beides.

Können wir unsere Verwaltung unterjährig wechseln?

Ja, gemäss den Kündigungsfristen Ihres bestehenden Vertrags, oft per Quartals- oder Jahresende. Wir übernehmen die Unterlagen und begleiten den Übergang.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Schwerpunkt Limmattal und Grossraum Zürich: Schlieren, Dietikon, Urdorf bis in die Stadt Zürich. Je nach Objekt auch in der übrigen Deutschschweiz.

Wie schnell erhalten wir eine Offerte?

In der Regel innert weniger Arbeitstage nach dem Erstgespräch. Das Erstgespräch ist unverbindlich.

Kontakt

Sprechen wir über Ihre Liegenschaft.

Unverbindlich und diskret: Erzählen Sie uns von Ihrem Anliegen, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Lieber direkt schreiben?

contact@wohnliegenschaften-management.ch

Bahnhofstrasse 6
8952 Schlieren
Schweiz

Unverbindlich und kostenlos
Antwort innert weniger Arbeitstage
Direkt bei den Inhabern, ohne Callcenter